Administración de fincas


Que ofrecemos:


Ofrecemos una gestión innovadora en la administración de fincas utilizando las nuevas tecnologías, con una atención personalizada persiguiendo una mayor eficacia en el trabajo.


Buscamos las soluciones más eficientes a las diferentes necesidades de los propietarios ofreciendo las mayores facilidades y transparencia.


 


Nuestros servicios:


 


Nuestra gestión se basa en 3 grandes grupos: Económico, legal y representación.


 



  • Económico:

    • Auditoria de las cuentas

    • Presentación cuentas anuales y presupuesto año próximo

    • Gestión económica, reducción y supresión gastos

    • Gestión y reducción de la morosidad



  • Normativa legal

    • Asesoramiento jurídico con respaldo del CAFVC para la aplicación de la ley de Propiedad Horizontal.



  • Representación

    • Presentación declaraciones hacienda.

    • Gestión laboral

    • Realización de juntas Ordinarias y extraordinarias

    • Solicitud de Subvenciones

    • Imagen frente a Organismos Oficiales (ayuntamientos hacienda etc.)




 


Como administramos:



  • Comunicación muy próxima y regularcon la comunidad.

  • Seguimiento del inmueble para estar al corriente en cuanto a normativa y posibles desperfectos, así para controlar el pago de los propietarios para evitar la morosidad.

  • Custodia de toda la documentación de la comunidad de propietarios.

  • Atención permanente al presidente y junta directiva de la comunidad así como asistimos OBLIGATORIAMENTE a las juntas

  • Reuniones periódicas con la junta directiva o presidente de las comunidades.

  • Visitas concertadas con los propietarios

  • Revisiones regulares de los elementos comunes

  • Solicitud presupuestos proveedores de la zona para abaratar costes


 


10 aspectos a meditar en la elección del administrador



  • ACCESIBILIDAD EN LA ATENCIÓN Y COMUNICACIÓN

  • EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES DE LA OFICINA

  • RESPALDO DE UN EQUIPO CON AMPLIAS CAPACIDADES Y FORMADO

  • COLEGIACIÓN OFICIAL Y AMPLIA EXPERIENCIA PROFESIONAL

  • 5º EXTENSA Y EFICAZ PROPUESTA DE SERVICIOS Y SOLUCIONES

  • 6º CAPACIDAD DE NEGOCIACIÓN PARA REDUCIR GASTOS

  • 7ºPROCEDIMIENTOS Y SISTEMAS DE SEGUIMIENTO DE LA MOROSIDAD

  • COBERTURA DE RESPONSABILIDAD CIVIL CON GARANTIA SUFICIENTE

  • 9ºATENCION 24H/365DIAS DE EMERGENCIAS EN ELEMENTOS COMUNES

  • 10ºREFERENCIAS DE INMUEBLES ADMINISTRADOS EN EL ENTORNO/CIUDAD


ML Gestion de fincas, Inmobiliaria y administracion de fincas

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